Приветствую Вас Гость | RSS

Воскресенье, 22 Апреля 2018, 16:53:24

Форма входа
Логин:
Пароль:
Календарь
«  Декабрь 2011  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031
Архив записей
Главная » 2011 » Декабрь » 22 » Многократная оценка
Многократная оценка -
20:39:05

Проведенной прокуратурой района проверкой в деятельности КУГИЗ мэрии города Ульяновска (далее – Комитет) выявлены нарушения законодательства об оценочной деятельности. В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» субъекты малого и среднего предпринимательства, за исключением установленных данным Федеральным законом случаев, при возмездном отчуждении арендуемого имущества из муниципальной собственности пользуются преимущественным правом на приобретение такого имущества по цене, равной его рыночной стоимости и определенной независимым оценщиком в порядке, установленном Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 135-ФЗ). Исходя из статьи 12 Федерального закона № 135-ФЗ, итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом, признается достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или в судебном порядке не установлено иное. Согласно статье 13 Федерального закона № 135-ФЗ в случае наличия спора о достоверности величины рыночной или иной стоимости объекта оценки, установленной в отчете, в том числе и в связи с имеющимся иным отчетом об оценке этого же объекта, указанный спор подлежит рассмотрению судом в соответствии с установленной подведомственностью. Выводы о разрешении спора о достоверности величины стоимости объекта оценки исключительно в судебном порядке содержатся в информационном письме Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.05.2005 № 92 «О рассмотрении арбитражными судами дел об оспаривании оценки имущества, произведенной независимым оценщиком». Вместе с тем, должностными лицами Комитета установленная федеральным законодательством процедура оспаривания результатов оценки муниципального имущества игнорируется. Так, вместо оспаривания в судебном порядке результатов первой оценки муниципального нежилого помещения, находящегося по адресу: г. Ульяновск, ул. К. Маркса, 22 и арендуемого индивидуальным предпринимателем Зотовой А.А. (подавшей заявку на его приобретение), Комитетом было заключено еще 3 муниципальных контракта на оказание услуг по оценке данного имущества, в результате чего постановлением мэрии г. Ульяновска было утверждено решение о приватизации указанного имущества по наибольшей цене, отраженной в одном из отчетов об оценке. Данный случай не являлся единичным. Следствием сложившейся ситуации стало нарушение прав и законных интересов субъектов малого и среднего предпринимательства, которое нашло свое подтверждение в решении Арбитражного суда Ульяновской области от 24.08.2010, постановлении Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.10.2011 по делу № А72-8592/2010. С целью устранения выявленных нарушений законодательства прокуратурой района заместителю Главы города Ульяновска - председателю КУГИЗ мэрии города Ульяновска внесено представление.

Просмотров: 297 | Добавил: Admin | Рейтинг: 0.0/с 0 голосоа(ов) | Версия для печати

Всего комментариев: 0


Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Использование любых материалов сайта без уведомления администрации запрещено.
Оценка качества сайта  Rambler's Top100      Каталог ИТ  Яндекс цитирования