16:08:09 О соблюдении прав граждан в сфере долевого строительства | |
В январе текущего года вступили в силу положения статьи 3.1. Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации. Указанная норма введена в целях обеспечения надлежащего информирования граждан – участников долевого строительства со стороны застройщика о ходе строительства многоквартирного жилого дома. Для этих целей застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, должен иметь свой сайт в сети Интернет, где обеспечить свободный доступ к информации о строящемся доме. Эта информация, в частности, включает в себя: 1) разрешения на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства; 2) результаты аудиторской проверки за последний год, разрешение на строительство, документы, подтверждающие право застройщика на земельный участок; 3) проектная декларация; 4) заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, предъявляемым законом к застройщикам; 5) проект договора участия в долевом строительстве; 6) выбранные застройщиком способы обеспечения исполнения обязательств по договору участия в долевом строительстве или условия привлечения денежных средств участников долевого строительства; 7) договор поручительства с застройщиком (при наличии); 8) фотографии строящихся (создаваемых) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отражающие текущее состояние их строительства (создания). Названная информация подлежит размещению на официальном сайте застройщика в течение пяти рабочих дней, а фотографии - ежемесячно. Следует обратить внимание, что за опубликование названных сведений, содержащих неполную и (или) недостоверную информацию, частью 2 статьи 14.28 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена ответственность в виде административного штрафа на должностных лиц в размере до 15 тысяч рублей; на юридических лиц - до 400 тысяч рублей. | |
|