Федеральным законом от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрена обязанность собственников помещений в многоквартирных домах установить коллективные (общедомовые) приборы учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии до 1 июля 2012 года.
Для граждан, не исполнивших указанную обязанность, с 1 января 2015 года при начислении платы за коммунальные услуги по горячему и холодному водоснабжению, электроснабжению по нормативам применяется повышающий коэффициент.
Так, согласно Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 306, при наличии технической возможности установки коллективных (общедомовых), индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета нормативы потребления соответствующих коммунальных услуг увеличиваются на повышающие коэффициенты:
с 1 января 2015 г. по 30 июня 2015 г. - 1,1;
с 1 июля 2015 г. по 31 декабря 2015 г. - 1,2;
с 1 января 2016 г. по 30 июня 2016 г. - 1,4;
с 1 июля 2016 г. по 31 декабря 2016 г. - 1,5;
с 2017 года - 1,6.
Критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета утверждены приказом Минрегиона России от 29 декабря 2011 года № 627.
К числу данных критериев относится отсутствие необходимости реконструкции, капитального ремонта существующих внутридомовых инженерных систем и внутриквартирного оборудования для установки прибора учета, возможность обеспечить соблюдение обязательных метрологических и технических требований, в том числе к месту и порядку его установки, условиям эксплуатации прибора учета.
Обследование на предмет установления наличия или отсутствия технической возможности установки прибора учета проводится уполномоченными лицами в присутствии представителей управляющих компаний или ТСЖ, собственника помещений в доме, при необходимости – иных лиц.
В соответствии с п. 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю коммунальных услуг.
Для жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда обязанность установки приборов учета и обеспечения ввода их в эксплуатацию лежит на органах государственной власти и местного самоуправления. |