Новости Ленинского района г.Ульяновска

Одним из способов обеспечения прав участников долевого строительства является свободный доступ к информации, предусмотренной Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обеспечивает свободный доступ к информации (раскрывает информацию), предусмотренной Федеральным законом № 214-ФЗ, путем размещения ее в единой информационной системе жилищного строительства. Информация считается раскрытой после ее размещения в указанной системе.

Система позволяет осуществлять следующие действия: сбор, хранение, обработку и анализа информации; осуществить доступ к информации, содержащейся в системе, поставщиков информации и пользователей информации, в электронной форме; получения и использования достоверной и актуальной информации; осуществления контроля достоверности, полноты и своевременности размещения информации в системе.

Порядок, состав, способы, сроки и периодичность ее размещения установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства».

Размещению подлежит информация, предусмотренная ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ: о многоквартирных домах и (или) иных объектах недвижимости (разрешение на строительство, документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок, заключение о соответствии застройщика и проектной декларации установленным требованиям, проект договора участия в долевом строительстве и другие), о деятельности застройщика (промежуточная, годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность), об уплате застройщиком обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд, об условиях привлечения денежных средств в случае размещения таких средств на счетах эскроу и другие сведения.

Застройщик в соответствии с законодательством Российской Федерации несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанности по раскрытию информации, ее полноту и достоверность.

За нарушение порядка размещения информации в единой информационной системе жилищного строительства предусмотрена административная ответственность по ст. 13.19.3 КоАП РФ.

Неразмещение застройщиком в соответствии с законодательством информации, нарушение установленных способов, сроков и (или) периодичности размещения информации, размещение информации не в полном объеме, либо размещение заведомо искаженной информации влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от 15 тыс. до 30 тыс. руб., для юридических лиц - от 50 тыс. до 200 тыс. руб.

Совершение указанного административного правонарушения лицом, ранее подвергнутым административному наказанию за аналогичное административное правонарушение, влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от 40 тыс. до 80 тыс. рублей или дисквалификацию на срок от 1 года до 3 лет, на юридических лиц – от 200 тыс. руб. до 400 тыс. руб.