13:56:43 Регистрация недвижимости и кадастровый учет: что изменилось с 28.10.2021. | |
Основные изменения коснулись сроков регистрации договоров долевого участия, подачи документов через нотариусов, уведомлений залогодателей и залогодержателей.
Особенности регистрации прав и кадастрового учета Заявление о регистрации прав можно подать через нотариуса. Ранее это можно было сделать, если сделку удостоверил нотариус или выдано свидетельство о праве на наследство. Если по итогам первого этапа строительства часть объекта можно ввести в эксплуатацию и использовать автономно, то ее допускается зарегистрировать и поставить на кадастровый учет. В ЕГРН внесут характеристики объекта согласно первому этапу. При его вводе в эксплуатацию на последующих этапах проводят кадастровый учет изменений характеристик объекта. Если после реконструкции перестали существовать ранее учтенные помещения или машино-места, подавать отдельное заявление о снятии таких объектов с кадастрового учета и представлять акт обследования не нужно.
Согласование границ земельного участка Согласовать границы земельного участка можно в электронном виде. Документ должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью всех заинтересованных лиц, в том числе собственника земельного участка, границы которого уточняются.
Регистрация ДДУ ДДУ со вторым и последующими дольщиками стали регистрировать быстрее: - 3 рабочих дня - при подаче электронного заявления; - 5 рабочих дней - бумажного заявления; - 7 рабочих дней - заявления через МФЦ.
Уведомления Залогодержателя уведомят: - о поступлении документов на регистрацию перехода, ограничения или обременения права на заложенное имущество и ее результатах; - погашении записи об ипотеке. Также о погашении записи об ипотеке уведомят залогодателя. Подробнее об изменениях, вступивших в силу в Федеральном законе от 30.04.2021 № 120-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» | |
|
| |