В соответствии со статьей 615 ГК РФ предусмотрена обязанность арендатора пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества. Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено данным Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. Данная норма не содержит ни запрет на установление соглашением сторон иного правила, ни требований к способу выдачи согласия, порядку и форме дачи арендодателем согласия на совершение арендатором сделок, указанных в этом пункте, в том числе сделок субаренды (кроме случаев, когда необходимость согласия на совершение сделки и форма выражения такого согласия установлены законом, например, при сдаче в аренду государственного или муниципального имущества). По воле сторон договора аренды согласие арендодателя может быть выражено в самом договоре, что освобождает арендатора от обязанност ... Читать дальше » |
Вводится административная ответственность за осуществление хозяйственной и (или) иной деятельности без комплексного экологического разрешения. В этих целях с 01.01.2019 Кодекс об административных правонарушениях будет дополнен новой нормой - статьей 8.47 КоАП РФ. Нововведения касаются правоотношений, связанных с охраной окружающей среды. Осуществление хозяйственной или иной деятельности, которая будет оказывать неблагоприятное воздействие на окружающую среду в отсутствие установленного законом разрешения, если наличие такого разрешения является обязательным, повлечет за собой наказание в виде административного штрафа на должностных лиц в размере от 4 тыс. до 10 тыс. рублей; на юридических лиц - от 50 тыс. до 100 тыс. рублей. |
Статьей 25 УПК РФ предусмотрено прекращение уголовного дела в связи с примирением сторон, что является одним из видов освобождения от уголовной ответственности, регламентированным ст. 76 УК РФ. |
По поручению прокуратуры Ульяновской области прокуратура Ленинского района г.Ульяновска осуществляет системный надзор в сфере исполнения хозяйствующими субъектами, органами власти и контролирующими структурами законодательства об участии населения в долевом строительстве объектов недвижимости. Так, в ходе проверки установлено, что ООО «Максима» занимается с привлечением денежных средств граждан – жилищных дольщиков возведением 24-этажного дома по улице Буинской. В 2014-2016 гг. директор названной фирмы С. перевел на счета ряда фирм более 38 миллионов рублей якобы в качестве оплаты строительных материалов. Вместе с тем прокуратурой выяснено, что данные коммерческие структуры какую-либо финансовую деятельность никогда не осуществляли. Кроме того, руководитель ООО «Максима» продал ряду коммерческих структур 275 квартир по цене значительно ниже той, по которой недвижимость реализовывалась им физическим лицам. В дальнейшем контрагенты перепродали квартиры гражданам уже по рыночной стоимости. Указанные незаконные действия руководителя ООО « ... Читать дальше » |
Прокуратура Ленинского района г.Ульяновска в ходе проверки исполнения законодательства об участии населения в долевом строительстве объектов недвижимости выявила многочисленные нарушения. Установлено, что ООО «Ориентир» занимается возведением 5-этажного многоквартирного дома по улице Льва Толстого в областном центре. Для этих целей в период с апреля по ноябрь 2018 года фирма привлекла денежные средства граждан – жилищных дольщиков на сумму около 27 миллионов рублей. Вместе с тем прокуратурой выяснено, что коммерческой структуре были выданы технические условия на строительство дома высотой не более 2 этажей. Это обусловлено тем, что земельный участок под возводимым объектом находится в оползневой зоне. Кроме того, предельные параметры спроектированного жилого здания превышают допустимые. В результате сокрытие администрацией фирмы от граждан информации о строительстве многоквартирного дома с нарушениями требований градостроительного законодательства повлекло ущемление интересов жилищных дольщиков. В связи с изложенным Прокурор Ленинского района г.Ульянов ... Читать дальше » |
Прокурор Ленинского района г.Ульяновска утвердил обвинительное заключение по уголовному делу в отношении жителя областного центра, подозреваемого в грубом нарушении требований миграционного законодательства. Как установлено, неработавший Б. поставил на учет в квартире одного из домов по улице Марата двух гражданин Республики Узбекистан. Незаконно оформив уведомление о прибытии иностранцев, он способствовал направлению документов в специализированное подразделение регионального Управления МВД России. В результате в мае 2018 года в жилище злоумышленника числились 2 мигранта, которые были поставлены на учет по месту пребывания. При этом, как пояснил молодой мужчина, реальное местонахождение данных лиц ему не известно. Кроме того, выяснено, что он же 2 и 3 июня текущего года с целью завладения чужим имуществом совершал нападения на прохожих. В связи с доказанными обстоятельствами Б. предъявлено обвинение по ст.322.3 УК РФ (фиктивная постановка на учет иностранного граждана по месту пребывания в жилом помещении в Российской Федерации), п.«в» ч.4 ст.162 УК Р ... Читать дальше » |
Прокуратура Ленинского района г.Ульяновска в ходе проверки исполнения органами власти требований законодательства об охране интересов граждан, нуждающихся в особой государственной защите, выявила и пресекла нарушение прав малолетнего с ограниченными возможностями. Установлено, что, согласно заключению врачебной комиссии, данный ребенок-инвалид нуждается в постоянном приеме ряда препаратов. Вместе с тем прокуратурой выяснено, что с августа 2018 года по причине отсутствия в наличии в аптечных учреждениях ОАО «УльяновскФармация» он не был обеспечен жизненно необходимыми ему лекарствами. В результате незаконные действия органов власти привели к ущемлению интересов лица, нуждающегося в особой социальной поддержке государства. В этой связи Прокурор Ленинского района г.Ульяновска направил в суд исковое заявление об обязании регионального министерства здравоохранения, семьи и социального благополучия обеспечить ребенка-инвалида лекарственными препаратами в необходимых количествах, которое на сегодняшний день в полном объеме удовлетворено. |
Прокуратура Ленинского района г.Ульяновска в ходе проверки исполнения руководством управляющих компаний положений Жилищного кодекса РФ выявила нарушения прав граждан. Согласно закону, общее имущество многоквартирного дома должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности данного вида жилья, безопасность для жизни и здоровья людей, сохранность имущества. Вместе с тем прокуратурой установлено, что должностными лицами ОАО «ГУК Ленинского района» указанные требования игнорировались. Так, при обследовании обслуживаемого названной управляющей компанией многоквартирного дома № 9 по улице Розы Люксембург обнаружено разрушение кирпичной кладки дымовентиляционного канала в зоне расположения 1 подъезда. Несмотря на обращения жильцов, им было отказано в проведении соответствующего ремонта. При таких обстоятельствах бездействие руководства фирмы ущемляло интересы десятков семей. ... Читать дальше » |
Постановление Правительства Российской Федерации от 04.12.2018 №1478 внесены изменения в Правила дорожного движения. |
Прокуратура Ленинского района г.Ульяновска провела проверку соблюдения хозяйствующими субъектами требований законодательства о противодействии коррупции. Установлено, что территориальным отделом судебных приставов было возбуждено исполнительное производство о взыскании многомиллионной задолженности с общества с ограниченной ответственностью «ПРОЕКТ ИНЖИНИРИНГ ДЕВЕЛОПМЕНТ». В его рамках наложен арест на принадлежащий фирме земельный участок по улице Рябикова. Вместе с тем прокуратурой выяснено, что в октябре 2018 года учредитель коммерческой структуры предложил судебному приставу вознаграждение за снятие запрета на распоряжение указанным объектом недвижимости. Законом установлен шестилетний срок привлечения к административной ответственности за нарушение законодательства о противодействии коррупции. В этой связи Прокурор Ленинского района г.Ульяновска возбудил в отношении ООО «ПРОЕКТ ИНЖИНИРИНГ ДЕВЕЛОПМЕНТ» дело об административном правонарушении по ч.1 ст.19.28 КоАП РФ (незаконное вознаграждение от имени юридического лица). Согласно зак ... Читать дальше » |