MENU

08:35:19
Особенности порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество в электронной форме

Электронная форма регистрации прав на недвижимое имущество должна кардинально упростить процедуру оформления и создать благоприятную среду для граждан. Вместе с тем, анализ обращений граждан показал, что зачастую многие вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество в нотариальном порядке по-прежнему остаются открытыми.

В настоящее время граждане могут зарегистрировать права на недвижимое имущество и сделки с ним путем обращения к нотариусу. Согласно статье 86.2 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (утв. ВС РФ 11.02.1993 №4462-1), нотариус, совершивший нотариальное действие и удостоверивший документы, на основании которых подлежит государственной регистрации право на недвижимое имущество или сделка с ним, по просьбе гражданина, представляет заявление о государственной регистрации в регистрационный орган в электронном порядке.

Граждане должны предоставить документы, необходимые для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, которые нотариус формирует, проверяет и самостоятельно представляет, в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в Росреестр.

При подписании заявления о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также осуществлении иных действий, нотариус выступает от своего имени в интересах лиц, от имени и по поручению которых совершено нотариальное действие. Полномочия нотариуса осуществляются без доверенности.

В случае представления заявления о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с приложением иных необходимых для совершения регистрационных действий документов в регистрационный орган в соответствии с настоящей статьей в электронной форме нотариус, совершивший нотариальное действие, получает документы, выданные регистрационным органом, в электронной форме и выдает их лицу, обратившемуся за совершением соответствующего нотариального действия, по его просьбе в электронной форме или в форме документов на бумажных носителях посредством удостоверения равнозначности документов на бумажных носителях электронным документам.

В случае представления заявления о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с приложением иных необходимых для совершения регистрационных действий документов в регистрационный орган в соответствии с настоящей статьей в электронной форме нотариус, совершивший нотариальное действие, получает документы, выданные регистрационным органом, в электронной форме и выдает их лицу, обратившемуся за совершением соответствующего нотариального действия, по его просьбе в электронной форме или в форме документов на бумажных носителях посредством удостоверения равнозначности документов на бумажных носителях электронным документам.

Регистрирующий орган проверяет полученные документы, полноту уплаченной государственной пошлины и отправляет одно из уведомлений: о произведенной регистрации, об отказе или приостановлении государственной регистрации. Нотариус получает свидетельство о государственной регистрации права, а также иные документы, выдаваемые регистрационным органом (выписка из ЕГРП). Государственная регистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов, представленных в форме электронных документов, электронных образцов документов и поданного нотариусом в электронной форме заявления о государственной регистрации проводится не позднее чем в течение одного рабочего дня, следующего за днем приема указанного заявления.

Гражданам остается только получить у нотариуса свидетельство о государственной регистрации прав или выписку из ЕГРП в назначенный срок. 

Просмотров: 218 | Добавил: Admin | Рейтинг: 0.0/0