Прокуратура Ленинского района г.Ульяновска в ходе проверки исполнения хозяйствующими субъектами законодательства об участии населения в долевом строительстве объектов недвижимости установила, что общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Инвестспецстрой» привлекло средства граждан для возведения многоэтажного дома на земельном участке по улице Льва Толстого в областном центре.
В этих целях фирма заключает с жителями региона соответствующие договоры.
Вместе с тем прокуратурой выяснено, что данные соглашения содержат дискриминационные для граждан положения, не соответствующие федеральному законодательству.
В частности, в договорах были закреплены полномочия фирмы в одностороннем порядке вносить изменения в проектную документацию.
Кроме того, на участников долевого строительства возлагалась обязанность согласовывать с застройщиком ремонтные работы, предполагающие перепланировку или переустройство объекта. При этом у коммерческой структуры имелось право требовать от граждан уплаты штрафа в размере 5 % от цены договора и возмещения в полном объеме затрат и убытков, понесенных фирмой в св
...
Читать дальше »